1月9日上午，邯郸市永年区YN2024-48号和YN2024-49号两宗住宅地块进行公开拍卖，经过多轮竞拍，2宗位于永年城区的优质住宅地块被永年区当地房企飞宇地产成功竞得，再次刷新永年土拍市场最高地价的纪录。飞宇地产此次拿地共支付92864万元的土地出让款。

编号为YN2024-48的宗地，出让面积为47013.49平方米（约70.5亩），位于中华大街以东、广源街以北，规划最大容积率2.0，竞拍起始价25007万元，折算起拍单价约355万元/亩、起拍楼面价2660元/平，最终由飞宇地产以44657万元、溢价率79%成交，折算成交单价633万元/亩、成交楼面价约4749元/平方米；

编号为YN2024-49的宗地，出让面积为53894.18平方米（约80.8亩），位于中华大街以东、建安街以南，规划最大容积率2.0，竞拍起始价28667万元，折算起拍单价约355万元/亩、起拍楼面价约2660元/平，最终由飞宇地产以48207万元、溢价率68%成交，折算成交单价596万元/亩、成交楼面价约4472元/平方米；

此次，飞宇地产竞得的2宗住宅地块，按照楼面地价633万/亩（4749元/平）、596万/亩（4472元/平）的成交价来计算的话，已再次刷新永年土拍市场最高地价的纪录。

永年区最新高价地一览

1、YN2024-48地块，溢价率79%，成交单价633万/亩，成交楼面价4749元/平；

2、YN2024-49地块，溢价率68%，成交单价596万/亩，成交楼面价4472元/平；

3、YN2023-29地块，溢价率54%，成交单价521万/亩，成交楼面价3910元/平；

4、YN2023-28地块，溢价率49%，成交单价504万/亩，成交楼面价3782元/平；

5、YN2023-11地块，溢价率41%，成交单价434万/亩，成交楼面价3258元/平。

此前的2023年12月，同样是飞宇地产，以521万/亩（3910元/平、溢价率54%）、504万/亩（3782元/平、溢价率49%）的“最高价”摘得位于永年区明山大街南侧、中华大街东侧、禹襄路西侧的宅地编号为YN2023-29、YN2023-28两宗住宅地块，刷新当时永年土拍市场最高地价的纪录。

YN2023-29号地块为飞宇天玺北区项目，项目总占地面积45655.69平方米（约68.48亩），拟建住宅楼共计10栋，其中2栋16层、5栋15层、1栋14层（被动房），1栋11层，1栋6层（保障房）配套公建为2栋2层，拟建总建筑面积124667.87平方米，地上建筑面积92156.83平方米（其中计容建筑面积91310.27平方米、不计容建筑面积846.56），地下建筑面积32511.04平方米。

YN2023-28号地块为飞宇天玺北区南区项目，项目总占地面积44710.79㎡（约67亩），拟建住宅楼共计10栋，其中6栋16侧，2栋11侧，1栋14层（被动房），1栋6层（保障房）。配套公建为2栋2层和1栋1层。拟建总建筑面积122217.2㎡，其中地上建筑面积90267.35㎡（其中计容建筑面积89420.79㎡），地下建筑面积31949.85㎡。

再往前的2023年7月，邯郸鑫瑞地产以434万/亩（3258元/平）的地价竞得位于永年区禹襄路东、明山大街南侧，宗地编号为YN2023-11的洺州十二园的二期33777.53㎡（约51亩、溢价率41%）的“最高价”地块，刷新当时永年土拍市场地价纪录。